450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям

Предоставляется ли многодетной семье земельный участок?

Программа, связанная с предоставлением земельного надела, работает не во всех регионах страны. Так, например, начиная с 2017 года, участок земли можно было получить в Московской, Омской, Ульяновской и Ивановской областях, а также Краснодарском крае и Республике Татарстан. В связи с тем, что список регионов, в которых начинает работать программа по выделению участков, постоянно расширяется, при рождении третьего ребенка и оформлении на него пособия стоит поинтересоваться этим вопросом в компетентных органах.

Если в регионе существует соответствующая программа, при соблюдении всех условий получение земельного участка вполне возможно

Если выяснится, что регион входит в данную программу, то для получения этой льготы нужно будет собрать пакет определенных документов для предоставления в местную администрацию.

Земельный участок многодетной семье может быть выделен, если будут соблюдены следующие условия:

  • все дети в семье должны быть несовершеннолетними;
  • вся семья должна иметь прописку и проживать по одному адресу;
  • все члены семьи должны являться гражданами РФ;
  • семья должна проживать в регионе, где подается заявление на выдачу земли, не менее пяти лет.

При этом неважно, родные дети воспитываются в семье или приемные, является ли семья полной или же в ней присутствует только один из родителей

В каждом регионе могут быть свои условия получения земельного участка

Выделяемый участок имеет размер в 0,15 Га. Получить его можно только один раз независимо от того, сколько детей затем родится в семье.

Чтобы предоставленный надел земли не был перепродан, при его оформлении указывается цель его предназначения — это может быть:

  • строительство частного дома;
  • обустройство подсобного хозяйства;
  • возделывание огорода или сада.

При выдаче документов на земельный надел с главой семьи заключается арендный договор сроком на 10 лет. Договор по аренде будет действовать до тех пор, пока на участке не будет возведен дом или другие строения, под которые он выдавался. После этого он передается семье в собственность.

Участок не получится перепродать – его можно использовать для строительства дома, возделывания сада и проч.

Отказаться от предложенного надела можно три раза, если он по каким-то причинам не подходит или не нравится.

В некоторых субъектах РФ при наличии ресурсов у администрации вместо земли семье могут предложить получение квартиры. Для этого также должен быть выполнен ряд условий:

  • семья должна быть признана малоимущей;
  • семья не обеспечена собственным жильем или же дом или квартира, в которой она проживает, признан аварийным, а также если жилплощадь не соответствует нормам, определенным государством на каждого из членов семьи;
  • все дети в семье являются несовершеннолетними;
  • родители находятся в официально зарегистрированном браке;
  • семья проживает в регионе пять и более лет;
  • семья намеренно не ухудшала свои жилищные условия, то есть не продавала, не обменивала и не передавала родственникам в собственность квартиру или дом.

Иногда многодетным семьям выдают квартиру – все зависит от бюджета региона

В каждом из регионов местная администрация самостоятельно принимает решение, на каких условиях многодетной семье может быть предоставлена квартира. В некоторых субъектах РФ малоимущей семье не выдается квартира или участок, но предусмотрена денежная компенсация на улучшение жилищных условий на момент рождения в ней третьего ребенка.

Условия получения

При рождении третьего ребенка соискатели могут получить компенсацию для погашения ипотеки в 2021 году, если выполняются следующие условия:

  • оба родителя являются гражданами Российской Федерации и имеют постоянную прописку в данном регионе, поскольку средства на субсидию выделяются из регионального бюджета;
  • семья относится к категории малоимущих граждан, что подтверждается документами об уровне доходов;
  • размер жилой площади не превышает учетную региональную норму (данные можно уточнить в муниципальных органах);
  • дети должны быть несовершеннолетними за исключением студентов высших учебных заведений, обучающихся на очном отделении и достигших возраста до 23 лет;
  • размер минимального взноса, который был внесен при оформлении ипотечного договора, должен составлять не менее 50 % от суммы ипотеки.

Кроме того, к родителям предъявляются дополнительные требования. Они должны быть не старше 35 лет, находиться в официальном браке и иметь статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Поскольку особенности предоставления субсидии на погашение ипотеки при рождении 3 ребенка в каждом регионе могут отличаться, получить необходимую информацию можно в жилищном комитете местных органов власти. Если у семьи есть задолженность по ипотеке, то при рождении третьего ребенка она может получить льготу только при наличии справок, которые подтверждают ее статус как многодетной. Соответствующие документы можно запросить в региональном отделении Пенсионного Фонда.

Чтобы получить деньги в сумме 450 тыс. рублей в случае рождении третьего или последующего ребенка, матери или отцу необходимо выполнить следующие действия:

  1. Подать в отделение Пенсионного Фонда заявление о выплате пособия на погашение ипотеки, приложив к нему копию свидетельства о рождении третьего (следующего) ребенка.
  2. Оформить распоряжение, согласно которому деньги безналичным способом будут перечислены в банк, выдавший ипотечный займ. Для этого заемщик должен собрать пакет документов, который включает кредитный договор, справку о размере задолженности по займу, документы на приобретенную недвижимость, жилое помещение или земельный участок под строительство дома, а также нотариально заверенное обязательство о выделении доли недвижимости детям и банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

На рассмотрение заявления Пенсионному Фонду отводится один месяц, после чего деньги будут перечислены в банк для погашения имеющейся ипотечной задолженности. В 2021 году организационную поддержку инициативы регулятора по снижению долговой нагрузки при рождении третьего ребенка обеспечивают все крупные финучреждения страны, в том числе «Сбербанк», поэтому о механизме начисления субсидии на сумму остаточного долга по ипотеке беспокоиться не стоит.

Другие льготы многодетным

На сегодняшний день государство утвердило и другие меры поддержки многодетных семей, которые действуют наряду с прежними:

  1. В 2021 году и в последующие годы такие семьи могут взять ипотеку по специальной ставке 6%, которая будет действовать в течение всего договора, а не только первые 3 года (как было ранее). Потенциально эта мера может охватить более 600 тыс. семей, т.е. более 3 млн. граждан (родителей и детей).
  2. Освобождение от земельного налога на участок, площадь которого не превышает 600 м2 (6 соток). Сегодня эта мера поддержки оказывается пенсионерам и лицам предпенсионного возраста, но с 2019 она распространилась и на многодетных.
  3. Освобождение от имущественного налога (не более 7 м2 в доме и 5 м2 в квартире на каждого несовершеннолетнего).

Все описанные льготы уже утверждены, т.е. дожидаться их вступления в силу не требуется. Чтобы получить их, необходимо обратиться в ФНС или МФЦ с соответствующим пакетом документов.

При оформлении ипотеки необходимо уточнить, какие банки участвуют в льготной программе, а затем предоставить все необходимые бумаги.

Порядок получения субсидии

После того, как предложенная президентом инициатива вступит в силу, многодетная семья вправе сразу потребовать получения компенсации. Порядок ее оформления упрощенный – для этого заемщик лично или через представителя, действующего по нотариально заверенной доверенности, обращается в свой банк.

С собой необходимо взять несколько документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства, подтверждающие факт рождения всех детей;
  • удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • кредитный договор (предоставлять необязательно, поскольку второй оригинал есть в банке).

На месте гражданин также оформляет простое заявление установленного образца. Сотрудник банка должен принять документы в работу, после чего спустя 1-2 рабочих дня на счет кредитной организации поступят средства от государства (до 450 тыс. руб.).

В результате заявитель или его представитель снова приходят в банк и получают новый график погашения ипотеки. При этом срок, процентная ставка и другие условия остаются теми же самыми. Но размер ежемесячного платежа уменьшается благодаря перерасчету. В банке также могут предложить подписать дополнительное соглашение к ипотечному договору, которое утвердит новый порядок расчетов.

Можно ли получить 450 тысяч через Госуслуги или МФЦ?

Постановление Правительства, определяющее порядок получения компенсации на ипотеку, уже было подписано. Но в него еще могут внести изменения и скорректировать порядок предоставления господдержки так, чтобы это было максимально удобно для семей.

Одно из таких предложений по корректировке условий было озвучено 29 августа первым запредом Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольгой Окуневой. Она предложила оформлять выплату многодетным семьям на погашение ипотеки через сайт Госуслуги или МФЦ. С этим предложением Окунева уже обратилась к вице-премьеру Антону Силуанову и в Дом.РФ (оператору по программе предоставления господдержки семьям).

Такие корректировки вполне возможны, так как порядок оформления государственной поддержки через МФЦ или Госуслуги уже привычен для граждан.

Льготная ипотека многодетным семьям

С 2018 года в РФ начала действовать , в соответствии с условиями которой можно оформить ипотеку на льготных условиях. Родители будут уплачивать только 6% годовых, а разница от стандартной ставки возмещается из федерального бюджета. Такая практика позволяет семьям экономить от 4% до 7% годовых.

Но для использования возможности льготной ипотеки, многодетная семья должна соответствовать строгим требованиям:

  • хотя бы один ребенок родился в период с начала 2018 по конец 2022 года;
  • срок субсидирования в годах прямо пропорционален количеству несовершеннолетних детей;
  • использование ипотеки многодетной семьей допускается только на новостройки, льготная ставка не действует на недвижимость с вторичного рынка;
  • продавец недвижимости – юридическое лицо.

Благодаря действию программы правительство рассчитывает не только дать нуждающимся семьям квартиры, но и привлечь интерес к новостройкам. Первичная недвижимость стала терять спрос по сравнению с вторичным рынком из-за разницы в цене и удобстве.

450 000 — мало?

На первый взгляд, сумма не очень внушительна: средний “чек” по ипотечным договорам в России составляет 3-3,5 млн рублей. Если взять ипотеку по стандартным 9,7%, в общей сложности заплатить придется более 5 млн. рублей.

Но! Для многодетных семей существует несколько программ поддержки по приобретению и строительству жилья. На эти цели, например, можно направить материнский капитал — 466 617 руб., почти столько же, сколько выделяет государство на погашение кредита.

Существенным подспорьем является сниженный (льготный) процент — 6%. Во многих регионах для многодетных семей выделяют еще один вид материнского капитала — региональный, размер которого колеблется от региона.

Погашение ипотеки — небольшая, но серьезная помощь. Особенно если учесть, через сколько перечисляют 450 тысяч многодетным семьям — средний срок не превышает месяца со дня обращения.

Ипотечные программы для многодетной семьи

В РФ действует сразу несколько программ, упрощающих оформление ипотеки для многодетных семей. Можно воспользоваться предложениями:

  1. Субсидия в размере 450000 за рождение третьего ребёнка. Денежные средства можно направить на погашение основного долга по ипотеке или использовать в качестве первоначального взноса. Договор кредитования необходимо заключить до 1 июля 2023 года. Дети и получатель льготы должны иметь гражданство РФ. Дополнительно необходима регистрация в том населённом пункте, в котором оформляется ипотека. Необходимо, чтобы третий ребёнок появился на свет в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года. Банки проверяют платежеспособность клиента. Необходимо соответствовать всем установленным требованиям. Программа примечательна тем, что обращаться непосредственно в организацию, занимающуюся контролированием установленных условий выдачи субсидии, не нужно. Достаточно подать документы в банк. Финансовая организация самостоятельно передаст бумаги в уполномоченный орган. Инстанция также их проанализирует, а затем вынесет итоговое решение. Если оно положительное, на счёт заёмщика перечислят ссуду в размере задолженности, но не более 450000 руб. Денежные средства наличными не выдаются.
  2. Семейная ипотека. Госпрограмма позволяет снизить ставку по жилищному кредиту до 6%. Чтобы воспользоваться услугой, гражданин должен являться родителем двух детей, появившихся на свет с 1 января 2020 года. Раньше использовать программу можно было только при покупке недвижимости на первичном рынке. Теперь программа распространяется и на вторичное жильё. Если ребёнок только один, лицо не сможет принять участие в программе. Исключение составляют семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды. В этом случае основным считается требование к возрасту. Главное, чтобы несовершеннолетний появился до конца 2020 года. При этом инвалидность несовершеннолетнему могут присвоить позднее. В качестве заемщика имеет право выступать любой из родителей. Программа распространяется только на готовую недвижимость. Получить семейную ипотеку на постройку дома нельзя. Для Дальнего Востока действуют особые условия. Здесь ставка сокращена до 5%. Однако показатель актуален для сельских поселений.
  3. Материнский капитал. Деньги предоставляются при рождении первого и последующих детей. Семья получает субсидию. Деньги можно использовать в качестве первоначального взноса. Дети и родители, претендующие на участие в программе, должны иметь российское гражданство.

К сведению Примечательно, что все вышеуказанные программы при ипотеке можно использовать совместно. Главное, чтобы многодетная семья удовлетворяла установленным требованиям. Совокупное применение программ господдержки позволит существенно сэкономить.

Возможные причины отказа в субсидии

Существует ряд причин, по которым семье может быть отказано в субсидии на 450 тысяч рублей:

  • Цель ипотеки не соответствует требованиям, указанным в законе, например, кредит выдавался на строительство дома или ремонт.
  • Неполный пакет документов или неверно оформленные справки.
  • Нецелевое расходование средств.
  • Неверно оформлено усыновление ребенка или не подтверждено законодательно.

При получении отказа в субсидии рекомендуется исправить недочеты и только после этого повторно подавать заявление. А чтобы оценить шансы на одобрение, необходимо заранее уточнить цель ипотечного кредита

Важно помнить, что получить финансовую помощь в размере 450 000 рублей за 3 ребенка на погашение ипотеки можно только один раз, даже при увеличении количества детей

Единовременные пособия на третьего ребенка

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по бесплатному телефону:

Для оформления компенсаций работающие родители обращаются к себе в бухгалтерию с заявлением и документами. Если женщина безработная, но стоит на бирже труда, то в отдел соцзащиты по месту жительства.

Безработным женщинам (домохозяйкам) не платят единовременное пособие по беременности и родам, а за остальными выплатами нужно обращаться также в соцзащиту.

В 2020 году на третьего ребенка семья может получить следующие виды ежемесячных выплат:

  • пособие по уходу до 1,5 лет работающим и безработным;
  • пособие до 3 лет малоимущим;
  • региональные выплаты до 3 лет многодетным семьям;
  • ежемесячные выплаты до 16 (18 лет).

Для назначения и получения пособия неработающие родители обращаются в местный отдел соцзащиты.

Работающим родителям надо собрать тот же список документов, что и на единовременное пособие при рождении. Обращаться за пособием надо по месту работы.

До 3 лет малоимущим

Согласно Указу Президента РФ от № 606 от 7.05.2012 регионы с неблагоприятной демографической ситуацией вводят ежемесячную выплату на третьего ребенка до 3 лет.

В 2020 году выплата действует в 60 регионах и распространяется на детей, рожденных после 2012 года. Пособие получает один из родителей, а семья должна соответствовать условиям:

  • доход семьи не превышает кратную величину регионального прожиточного минимума;
  • рожденному или усыновленному ребенку не более 3 лет;
  • ребенок прописан и проживает по месту подачи документов.

Размер выплаты соответствует прожиточному минимуму региона проживания заявителя.

Подробнее узнать актуальный размер выплат в вашем регионе можно в отделе соцзащиты.

Выплаты на третьего ребенка

Сейчас в России идет политика поддержки семьи, поэтому все семьи с детьми могут надеяться на помощь государства. Чем больше в семье появляется новых членов, тем более объёмней поддержка государства, но помощь будут оказывать только тем, кто в ней нуждается. Это значит, что родители должны будут предоставить в государственные структуры справки, подтверждающие необходимость помощи конкретной семье.

Виды помощи

Вся помощь, оказываемая мамам нескольких детей, имеет зависимость в размере, если мама работает, то размер выплат будет больше, поскольку работающий человек приносит доход государству в виде налогов. Неработающие женщины могут рассчитывать на минимальный размер помощи. Выплаты от государства носят характер временных, также они могут выплачиваться длительный срок или оказываться единовременно.

Право на государственную помощь женщина имеет с начала беременности, если она встанет на учет до 12 недель, то она получит 628 руб. единовременную выплату. Эту сумму получают все женщины, рано вставшие на учет, вне зависимости от наличия или отсутствия у них работы.

В период дородового декрета, за 2 мес. до родов, мама имеет право на получение выплаты по беременности и родам:

  1. Если мама работающая, то она получит из бюджета сумму 35 900 руб.
  2. Неработающая, но стоящая на учете на бирже труда, женщина получит 613 руб. за каждый месяц декретного отпуска.
  3. Студентка может рассчитывать на декретные выплаты в размере стипендии.
  4. Неработающая женщина не получит выплаты вовсе.

Сразу после родов у каждой женщины возникает право на получение единовременной помощи – 16 750 руб., государство выплачивает в связи с рождением ребенка. Эту выплату получают все дамы, все зависимости от их рабочего статуса. Стоит отметить, что некоторые женщины имеют право на получение больших сумм, это увеличение происходит из-за их места жительства. Например, женщины, зарегистрированные и живущие в ХМАО, имеют право на применение повышающего коэффициента.

Её размеры

Размер коэффициента зависит от некоторых фактором и может составлять от 30 до 70%. Федеральный и региональный МСК Уже 10 лет в России действует материнский (семейный) капитал, который направлен на поддержку семей с детьми. Право на МСК получают все женщины, родившие двух или более детей. Если на момент рождения третьего ребенка МСК не получен, то необходимо обратиться в Пенсионный Фонд и оформить свидетельство, подтверждающее право на данный вид поддержки от государства.

Также, существует региональный материнский капитал, в основном право на него получают семьи с тремя детьми. Наличие и сумма такого вида помощи отличится в зависимости от региона, поэтому про данный вид поддержки нужно узнавать в местной администрации.

Условия реализации данного сертификата также различны, но в основном им можно воспользоваться при покупке жилья, добавив его в сертификат на федеральный капитал.

Выдача земельного участка

Семьи с тремя детьми имеют право на получение земельного участка от государства в регионе их проживания. Данная программа является федеральной, а значит право на получение есть у каждой семьи, но если у семьи уже есть земельный надел, то закон в отношении их работать не будет. После рождения третьего ребенка и его регистрации нужно обратиться в местный орган самоуправления и встать на учет, как семья, имеющая право на такой участок. Вид разрешенного использования выбирает сама семья он может быть:

  • 1. ИЖС, то есть пригодным для строительства на такой земле частного жилого дома. Участок дается в аренду с последующим выкупом в собственность. Если семья отстроит на участке дом за срок 10 лет, то она получит право на выкуп участка по льготной стоимость – всего 0.3% от кадастровой оценки участка.
  • 2. ЛПХ, для ведения личного подсобного хозяйства с возможностью отстройки дома.
  • 3. Садовый участок необходим только для садово-огороднических дел, строительство на нем запрещено. Стоит учесть, что если семья выберет 2 последних варианта, то они обязаны будут использовать землю по назначению, то есть производить посадки на участке.

Ежемесячные пособия

Кроме всех вышеперечисленных выплат все женщины имеют право на дополнительные меры поддержки, оказываемые каждый месяц. В эти выплаты относятся:

  1. Пособие до 1.5 лет по уходу за ребенком.
  2. Пособие до 3 лет, если семья будет признана малоимущей.
  3. Ежегодное до 3 лет многодетным семьям, если таковое предусмотрено регионом проживания.
  4. Ежемесячное пособие до 18 лет.

Как происходит выплата социальной помощи, на третьего и последующего ребенка которые не достигли трехлетнего возраста

Закон предусматривает четкие критерии таких выплат, куда входит сбор всех необходимых документов, и получение денежных средств. В любом случае выплату делают органы социальной защиты населения, которые наделены такими полномочиями региональными федеральными образованиями, по месту прописки семей, подпадающих под данную социальную льготу.

Первое на что необходимо обратить внимание, это на документы, что подаются, они следующие:

  • документы, подтверждающие личности родителей ребенка, это паспорта, либо другие удостоверения, например вид на жительство, так как такое право имеют и семьи, что пока не являются гражданами нашей страны, с регистрацией в том регионе, где планируется получение помощи;
  • свидетельство о рождении на третьего и последующего ребенка, а также других детей, что есть в семье;
  • документы, подтверждающие доход многодетной семьи на протяжении последних трех месяцев, например для работающих лиц, это подтверждение размера заработной платы, а также других выплат, которые семья получает (например пенсия), а для индивидуальных предпринимателей, декларация о доходах и соответствующая справка, прошедшая через налоговую инспекцию, и заверенная налоговыми работниками;
  • также понадобится справка с миграционного органа, что обслуживает территорию

(административный участок), где проживает семья о количестве прописанных лиц, и документы из жилищных организаций, о реальном количестве проживающих лиц на данной жилой площади;

документы из банка, которые будут подтверждать о наличии банковского счета, и карты, куда будут перечисляться финансовые средства.

Важно понимать, что не стоит предоставлять заведомо неправдивые ведомости о доходах, поскольку если об этом станет известно органам социальной защиты, то такую семью ждет письмо, в котором будет указано требование о возврате начисленных финансовых средств, в добровольном порядке. Если этого не будет сделано, то пойдет обращение в суд, о принудительном взыскании задолженности, и в случае положительного решения, этим вопросом будут заниматься судебные приставы

Это касается и таких случаев, когда семья проживает, и ведет деятельность в образовании федерации, которое не входит в программу такой социальной помощи, а прописана в субъекте, где происходит начисление и последующая выплата финансового пособия.

Процесс выплаты будет происходить следующим образом:

  • после сдачи всех необходимых бумаг и документов в уполномоченный орган, он производит свою проверку на соответствие представленных ведомостей;
  • если ведомости соответствуют той информации, которая заявлена семьей, то собирается комиссия, и принимает решение о выплатах;
  • член семьи, который подавал и собирал всю необходимую информацию, получает письменное уведомление, о том, что данная помощь ему назначена, также в нем указывается начисленная сумма;
  • через каждые три месяца, член семьи должен обновлять информацию, чтобы начисление помощи не было приостановлено.

Важно знать, что Закон не предусматривает ограничение на получение данной социальной льготы.  Выражается это в том, что оформить льготу может любой совершеннолетний член семьи, например отец, мать или бабушка. Главное требование, это доход, который не должен превышать социального минимума, что установлен в данном федеральном образовании

Процесс выплаты пособия на малолетнего ребенка, (третий и последующий в семье), имеет свою специфику, и рассчитывать на такую социальную льготу, может не каждая семья. Эти выплаты носят адресный характер, и выплачиваются только малообеспеченным родителям, которые прописаны и проживают в тех субъектах федерации нашей страны, в которых наблюдается демографический кризис, и они внесены законом в государственную программу.

Как работает программа

Схема списания ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе. Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов можно ознакомиться в Постановлении Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170. Мы рекомендуем ознакомиться с официальными документами на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.

Какой кредит можно погасить?

Для того, чтобы стать участником данной госпрограммы, полученный кредит должен отвечать определенным требованиям. В соответствии с п. 5 ст. 1 ФЗ РФ № 157-ФЗ кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года.

При этом целью займа может быть:

  • покупка жилья на территории РФ по договору долевого строительства или по уступке прав требований (т.е. новостройки);
  • приобретение вторичного жилья;
  • приобретение земельного участка или объекта индивидуального жилищного строительства;

Использовать льготу можно во участвуют все кредитных учреждениях, имеющих лицензию ЦБ РФ на осуществление банковской деятельности.

ВНИМАНИЕ. На получение субсидии от государства в размере 450 000 рублей могут рассчитывать не только заемщики, но и созаемщики (при условии, что у них по документам трое детей).. Дополнительно можно прописать следующие условия получения такого вида помощи:

Дополнительно можно прописать следующие условия получения такого вида помощи:

  1. Воспользоваться данной субсидией не получится в том случае, если кредит взят на строительство жилого дома. Дело в том, что данная цель займа не предусмотрена по условиям госпрограммы.
  2. Погасить кредит можно даже в том случае, если он оформлялся для покупки земельного участка в СНТ.
  3. При использовании субсидии, банк вправе лишь уменьшить сумму ежемесячных платежей. При этом изменить срок кредитного договора не получится, так как данная программа предназначена исключительно для частичного либо полного погашения задолженности.
  4. Рассчитывать на погашение ипотечного кредита за счет материальной поддержки от государства вправе даже те заемщики, которые ранее уже использовали средства материнского капитала, а также субсидию по программе молодая семья. Это означает, что одновременно можно воспользоваться сразу несколькими видами льгот.
  5. Меры государственной поддержки реализуются однократно. При этом получить ее можно только в отношении одного ипотечного кредита.
  6. Выплата имущественного вычета не влияет на возможность получения субсидии в размере 450 000 рублей. Это означает, что данную помощь можно использовать одновременно с вычетом. Однако сумма вычета будет уменьшена на размер субсидии. То есть, с 450 тысяч использованной льготы семья лишается возврата НДФЛ на покупку жилья в размере 58,5 тысяч рублей.
  7. Лица, купившие в ипотеку долю в квартире или доме, не могут быть участниками госпрограммы, так как такое условие не предусмотрено в ней.
  8. Можно использовать льготу, если ипотека была оформлена для покупки недвижимости у близких родственников.
  9. Действие программы также распространяется и на военную ипотеку.
  10. Наличие у заемщика плохой кредитной истории никак не влияет на его право воспользоваться субсидией.
  11. Претенденты на получение подобной финансовой поддержки должны помнить, что кредит должен быть ипотечным, так как выделяемые средства идут на погашение исключительно только такого вида займа. Если речь идет о потребительском кредите, то заемщику будет отказано в получении субсидии.
  12. В случае погашения ипотечного займа за счет средств, предоставленных государством, выделение долей детям, как при использовании средств маткапитала необязательно. Такое условие отсутствует в содержании данной госпрограммы.
  13. Субсидия 450 000 на ипотеку многодетным семьям предоставляется полностью на безвозмездной основе. Семье не придется в будущем что-либо возвращать государству.